Los lotes de inversión dependiendo de la localización, tienden a devastar el territorio y a poner en serios predicamentos a los gobiernos municipales por lo que para evitar el crecimiento desordenado de las ciudades se está trabajando en una reforma federal legislativa, para poner en orden la venta informal de suelo, informó José Alfonso Iracheta Carroll, director general del Instituto Nacional de Suelo Sustentable (Insus).

Por esta razón recomendó al municipio y a los ciudadanos decir no a la venta y compra desordenada de lotes, respectivamente, pero darles una alternativa de cómo sí pueden venderlos o adquirir un predio de manera formal y ordenada.

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“La idea es que la Federación pueda meter orden también, pero en realidad es una condición estatal y municipal, la Federación ayuda, no podemos seguir creciendo de manera desordenada”.

Comentó que efectivamente hay familias que necesitan un terreno, por lo que planean que se ofrezcan a través de proyectos, como el Plan Maestro del Subcentro Urbano San Luis Río Colorado, para que las familias ya puedan acceder a lotes formales y que no se tengan que ir a la periferia en la búsqueda de un lote informal y de manera desordenada.

Comentó que el crecimiento de las ciudades se está dando de forma descontrolada y desordenada y aunque es una problemática a nivel país, es una situación que vive este municipio.

“No podemos hablar de movilidad o de cuidado del ambiente si no partimos desde el suelo, hay algo que ocurre en todas las ciudades de nuestro país y que es que crecen de forma completamente descontrolada en las periferias en los asentamientos irregulares y esa es la realidad de San Luis Río Colorado”.

A pesar de que en México, específicamente el Estado de Sonora, el tema del territorio no es un problema, resaltó que el verdadero problema se da cuando a las familias que buscan establecerse en las periferias de la ciudad no se les puede responder como gobierno en temas de servicios públicos básicos.

“Sí, territorio tenemos, espacio tenemos, lo que no tenemos es dinero, ¿Cuándo vamos a llevar el drenaje, el agua, la energía y el transporte y los equipamientos a una ciudad que está creciendo desordenada en la periferia?”.

Dijo que normalmente no es por cuestión territorial si no por cuestión de cómo se quiere construir una ciudad que sea eficiente, que funcione y que provea servicios públicos de calidad.

La Política Nacional de Suelos, establece los criterios para darle sentido al ordenamiento territorial, al ordenamiento ecológico, pero sobre todo al crecimiento de las ciudades, dijo Iracheta Carroll.

“Tenemos procesos de cambio de uso de suelo, de suelo rústico que no tiene una actitud para el desarrollo urbano en cualquier lugar del territorio, pues estamos viendo como lotes de inversión, lotes campestres, lotes de fin de semana, están acabando con todos los territorios del país”.

Por esta razón dijo que Sonora tiene un serio problema derivado de estos procesos especulativos de ocupación de suelo y de cambio de uso de suelo.

“Es bien importante atender esta problemática y la solución para meter orden, es decir aquí no lo puedo hacer, pero acá si lo puedo hacer”.